Eladó ipari ingatlan Tiszaújváros, 188 900 000 Ft, 4 320 négyzetméter

Tiszaújváros belterületén, az Erőmű lakótelep szomszédságában eladó egy masszív, 4320 m²-es, háromszintes épületegyüttes. Az ingatlan elhelyezkedése és infrastruktúrája egyedülálló lehetőséget kínál mind ipari, mind szolgáltató szektorban gondolkodó beruházók számára. Főbb paraméterek: - Telekterület: 6631 m² (aszfaltozott parkolóval, kétoldali behajtással) - Felépítmény: 3 szint (szintenként 1440 m²), összesen 4320 m² nettó terület - Szerkezet: Jó műszaki állapotú panelépület, statikailag kifogástalan, lapostetős kivitel - Logisztika: 2 db teherlift, rámpás rakodási lehetőség Közművek és felszereltség: - Energia: 250 A áramkapacitás, 25 m³/h gázkapacitás - Vizesblokkok: Mindhárom szinten kiépítve - Biztonság: Kamera- és riasztórendszer, tűzivíz-ellátás készre jelentve - Fűtés: Gázkazán és elektromos fűtés kombinációja Lokáció és környezet: Az ingatlan aszfaltozott úton, teherforgalom számára is kiválóan megközelíthető. A MOL telephely közvetlen szomszédsága és az M3-as autópálya közelsége (6,7 km) stratégiai előnyt jelent. Hasznosítási ötletek: *Az ingatlan adottságai révén tökéletesen alkalmas: *Bérlakás programhoz vagy munkásszállónak *Idősek otthona kialakítására *Raktározási központnak vagy összeszerelő üzemnek *Kereskedelmi központnak/telephelynek Irányár: 188.900.000 Ft (Fordított ÁFA hatálya alá tartozik!)